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环比涨0.1% 9月沈阳房价涨幅缩小

2020-01-14 12:46:31来源:励志吧0次阅读

昨日上午10时许,国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况相关数据显示,9月份70个大中城市中,与上月相比价格下降的城市有17个,持平的城市有29个,一些城市商品房价格上涨的趋势基本被控制。

沈阳新建商品房价格环比上涨0.1%

9月份,房价上涨的趋势基本被遏制。从新建商品住宅价格变动情况来看,与8月份相比,9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0. %。其中,沈阳房价环比上涨0.1%,环比涨幅比上月缩小了0.2个百分点。

与上月相比,价格下降的城市有17个,分别为南昌、遵义、南宁、无锡、北海、南京、海口、安庆、杭州、宁波、岳阳、常德、锦州、丹东、天津、重庆、温州。

与去年同月相比,70个大中城市中房价下降的城市有1个,涨幅回落的城市有59个,比8月份增加了19个。9月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有49个,比8月份增加了4个。

沈阳二手房价环比上涨0.1%

从二手住宅价格变动情况来看,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有25个,持平的城市有21个。与8月份相比,9月份环比价格下降和持平的城市增加了 个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.6%,沈阳二手住宅价格环比上涨0.1%。

与去年同月相比,70个大中城市中价格下降的城市有7个,价格下降的城市分别为徐州、赣州、温州、宁波、福州、三亚、兰州。此外,同比涨幅回落的城市有46个,比8月份增加了12个。 9月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有50个,比8月份增加了1个。

专家分析

成交量下滑势必传导到价格

中国指数研究院副院长陈晟昨日在接受本报记者采访时表示,从全国的房地产市场来看,一线城市商品房价格上涨的趋势基本被控制,甚至个别城市的商品房成交量已经出现了下滑,这是调控效果的进一步体现。

陈晟指出,今年“金九银十”的现象并没有出现,成交量下滑势必会传导到价格,如今一线城市的价格已经降了下来,有的下降明显,而现在三、四线城市市中心房价并没有松动,但郊区的房价有明显下滑迹象。在整体市场调控的紧缩政策影响下,房地产市场存在降价的压力,价格肯定是不会再上涨了,但目前来看降价的幅度也不会太大。

面对当前一些城市商品房成交量出现下滑,对于具备购买能力的购房者来说如何买房?陈晟认为,还是要选择具有资金实力的开发商,如果开发商在盖楼时达不到资金需求,很容易造成停工,从而耽误交房时间。 记者 赵玲玲

中国指数研究院副院长 陈晟。

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